Проекты в Ханты-Мансийске!
Лучшие для лучших!

+7 (3467) 388-600

Обследование

Обследование – это комплекс мероприятий по определению технического состояния и степени пригодности к эксплуатации объектов обследования (зданий или сооружений). Целью обследований технического состояния строительных конструкций являются выявление степени физического износа, причин, обуславливающих их состояние, фактической работоспособности конструкций и разработка мероприятий по обеспечению их эксплуатационных качеств.

Обследование и оценка технического состояния зданий и сооружений

в г. Ханты-Мансийске

ООО "МАСТЕР ПРОЕКТ"  осуществляет качественное и быстрое обследование технического состояния зданий и сооружений.

РАБОТЫ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ:

  • Работы по обследованию исполнительной, проектной, проектно-сметной документации на соответствие строительным и иным нормам.
  • Проведение работ по подготовке заключений на соответствие объектов строительства строительным и иным нормам и правилам, возможности их эксплуатации по назначению без угрозы жизни и здоровью окружающих.
  • Проведение работ по подготовке заключений на соответствие объектов строительства градостроительным, санитарным, противопожарным и иным нормам.
  • Подготовка заключений о возможности переустройства, перепланировки, реконструкции и т.п. жилых и нежилых помещений.
  • Выполнение работ по определению процента износа объектов обследования, выявления дефектов, определения технического состояния объектов в целях определения возможности их дальнейшей эксплуатации.
  • Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений.

 

Обследование зданий и сооружений проводится путем идентификации и последующих поверочных расчетов обследуемого объекта. Специалисты ООО "МАСТЕР ПРОЕКТ"  проводят техническое обследование сооружений, строительных конструкций и зданий в несколько этапов:

Этап первый - оценка технического состояния зданий

Выезд экспертов ООО "МАСТЕР ПРОЕКТ"   на объект для первичного визуального осмотра с фотофиксацией конструкций и коммуникаций, оценки их фактического состояния.Определение сложности и объема работ на основании полученных данных.

Этап второй - инструментальное обследование

Осуществление необходимых замеров. Обследование ростверков, фундаментов и фундаментальных балок. Обследование стен, столбов, колонн. Обследование несущих конструкций здания. Обследование подкрановых балок и ферм. Обследование связевых конструкций, прочих элементов жесткости. Обследование покрытий и перекрытий (балок, стропильных и подстропильных ферм, арок, плит, прогонов).Обследование стыков, углов, соединений, подпорных плит.

 

Этап третий - анализ результатов состояния строительных конструкций

Забор проб исследуемых элементов конструкции. Лабораторные исследования, позволяющие полноценно определить состояние исследуемого объекта. Анализ результатов состояния строительных конструкций. Обработка и машинный расчет полученных данных в соответствии с ГОСТами, учетом информации о фактическом износе исследуемых конструкций и выявленных дефектах. Выявление и анализ недопустимых отклонений от проектных требований.

Необходимость технического обследования

  • Начальный этап реконструкции здания;
  • Увеличение нагрузок на несущие конструкции, перекрытия и т.п.;
  • Выявление признаков усиления деформации: искривление плит перекрытий, изменение геометрии кровли, трещины в стенах, осадка, выпучивание фундаментов;
  • В процессе капитального ремонта при замене несущих конструкций;
  • В результате различных техногенных катастроф, стихийных бедствий;
  • Усиление фундамента;
  • Экспертиза недостроенного объекта перед возобновлением строительных работ;
  • В процессе смены собственника недвижимости;
  • При составлении исполнительной документации.

 

Обследование конструкций зданий

Цель: Обследование текущего технического состояния здания или сооружения, определение и оценка степени их износа.

Задачи: Определение прочностных характеристик исследуемых конструкций здания.

Выявление и определение повреждений и деформаций различного рода.

Перспективная оценка состояния объекта и его эксплуатационных качеств.

Специалистами  ООО "МАСТЕР ПРОЕКТ" обследуются несущие конструкции и самые важные элементы здания: от фундамента и межэтажных перекрытий до ферм, балок и ригелей. Зачастую, обследование технического состояния зданий сводится к экспертизе несущей способности отдельно взятых элементов объекта, что недопустимо для полного и всестороннего обследования. Главной целью проведения обследования зданий и сооружений является дальнейшая безопасная эксплуатация объекта. Для заказа обследования или оценки технического состояния зданий Вы можете обратиться по тел. 388-600, 89028147263.

В процессе проводимых работ мы используем качественное оборудование

№ п/п

Марка, модель прибора

1

Лазерный дальномер Leica D3a

2

Измеритель прочности бетона UK1401

3

Угловая шлифовальная машина Bocsh PWS 9-125 CE 

4

Угловая шлифовальная машина Makita

5

Лазерный дальномер Bosch GLM 150

6

Штангенциркуль, 3 шт.

7

Рулетка 5м Каучук

8

Рулетка 7,5м Каучук, 2шт.

9

Молоток, 2шт.

10

Рулетка 3м HITACHI

11

Рулетка ЭНКОР, 7,5м

12

Рулетка ЭНКОР, 5м

13

Стамеска 16мм, 3шт.

14

Фонарь налобный Petzl, 6шт.

15

Ящик д/инструмента STANLEY, 3шт.

16

Измеритель прочности бетона ОНИКС-ОС

17

Лазерный дальномер BOSH GLM 150

18

Перфоратор сетевой Makita

19

Перфоратор BOSCH GBH Professional

20

Перфоратор BOSCH GBH Professional

21

Метоллоискатель BOSCH GMS 120 Professional

22

Твердомер УЗИТ-3

23

Измеритель прочности бетона ОНИКС-ОС

24

Измеритель прочности ударно-импульсный ОНИКС-2.5

25

Толщиномер ТЭМП-УТ1

26

Циркулярная пила Makita 5704RK

27

Бинокль OLYMPUS

28

Очки защитные OREGON, 2шт.

29

Очки защитные STAYER

30

Весы ручные POCKET BALANCE

31

Переноска 50м, 4шт.

32

Фотоаппарат Canon PowerShot D10

33

Фотоаппарат Canon PowerShot D10

34

Фотоаппарат Panasonic DMC-FX60

35

Фотоаппарат Canon IXUS 300HS

36

Фотоаппарат Sony DSC-W510

37

Лестница раскладная 6-ти метровая

 

Специалисты ООО "МАСТЕР ПРОЕКТ"  будут рады  сотрудничеству с Вами!

 

 

Обмерные работы

Обмерные работы выполняют для уточнения фактических геометрических параметров строительных конструкций, а также для определения их соответствия проекту, либо отклонения от него.

Специалисты  ООО "МАСТЕР ПРОЕКТ" производят обмерные работы.

С помощью необходимых инструментов и приборов специалисты  ООО "МАСТЕР ПРОЕКТ" уточняют высоту помещений, расположение пролетов конструкций и их шаг в плане, отметки характерных узлов и т.д. По результатам измерений выполняются чертежи планов, разрезов, сечений и конструктивных узлов здания, с фактическим расположением конструкций и их элементов.

Виды обмерных работ

Независимо от материала конструкций, при обследовании зданий и сооружений проводятся следующие обмерные работы:

  • Горизонтальные и вертикальные размеры здания, с уточнением его разбивочных осей;
  • Определение шага несущих конструкций и расположение пролетов;
  • Замер геометрических размеров несущих конструкций;
  • Определение фактических размеров расчетных сечений конструкции;
  • Проверка на вертикальность опорных конструкций;
  • Замер изгибов, прогибов, перекосов, выпучиваний, сдвигов и смещений;
  • И др.

Специалисты ООО "МАСТЕР ПРОЕКТ"  выполняют обмерные работы на объектах гражданского и промышленного назначения, нормальной степени сложности.

Обмерные работы: результат проведения

Результаты проведенных обмерных работ предоставляют наиболее полную информацию о следующих дефектах и нарушениях в конструкциях зданий:

  • Определяются выпучивания;
  • Прогибы;
  • Смещения;
  • Перекосы;
  • Разнохарактерные сдвиги;
  • И др.

Обмерные работы – только самая современная техника

Специалисты ООО "МАСТЕР ПРОЕКТ" при проведении обмерных работ используют современную лазерную и оптическую технику, высокоточные навигационные приборы и профессиональную фото – и видеоаппаратуру.

Все применяемые ООО "МАСТЕР ПРОЕКТ"  инструменты и приборы поверены в установленном порядке.

Обмерные работы строительных конструкций зданий и сооружений проводятся в соответствии с ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», действующими строительными нормами и правилами, с использованием приборов и оборудования, отвечающих требованиям действующих государственных стандартов.

 

Категории технического состояния

Категории технического состояния классифицируют состояния эксплуатации различных строительных конструкций и зданий в целом. На основании анализа технического состояния здания или сооружения, а также за счет получаемых аналитических данных, выполняется последующая разработка рекомендаций и эскизов по восстановлению, капитальному ремонту здания.

ООО "МАСТЕР ПРОЕКТ"  определяет техническое состояние здания или сооружения, фиксирует категории технического состояния быстро, высокопрофессионально и в оговоренные с заказчиком сроки. ООО "МАСТЕР ПРОЕКТ"  производит целый комплекс работ, направленный на определение наиболее точных категорий технического состояния зданий.

Виды, этапы работ по исследованию технического состояния зданий

Определение технического состояния зданий и сооружений производится на основании исследования следующих конструкций и материалов:

  • Опорные столбы;
  • Фундамент;
  • Основные несущие конструкции;
  • Колонны;
  • Стены;
  • Ростверки и фундаментные балки;
  • Грунты основания;
  • Перекрытия и покрытия;
  • Эркеры;
  • Балконы;
  • Лестницы;
  • Детали жесткости;
  • Подкрановые фермы и балки;
  • Связывающие конструкции;
  • Узлы и стыки;
  • Сопряженные конструкции.

Также к категориям технического состояния зданий относится проведение обследования арок, ферм, стропильных и подстропильных плит, прогонов.

Оценка категорий технического состояния зданий и объектов ведется на высоком профессиональном уровне опытными квалифицированными специалистами.

Исследование многочисленных инженерных систем

Кроме вышеописанных элементов, эксперты инженерного центра исследуют следующие системы:

  • Системы отопления;
  • Канализации и водоснабжения;
  • Газоснабжения;
  • Вентиляции;
  • Мусороудаления;
  • Лифтового оборудования;
  • Средства связи;
  • Электрические сети.

Оценка технического состояния делится на три этапа

Оценка технического состояния зданий и конструкций выполняется в 3 этапа:

  • Вначале производится подготовка к проведению обследования;
  • После чего осуществляется визуальное обследование;
  • И только затем – инструментальное детальное обследование.

Для определения категорий технического состояния здания или сооружения просим звонить нашим специалистам по следующим телефонам: 388-600, 89028147263

 

Детальное (инструментальное) обследование

Детальное (инструментальное) обследование представляет собой комплекс мероприятий, направленных на определение фактического технического состояния несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений. В результате данного обследования определяется пригодность объекта обследования к последующей эксплуатации, а также соответствие полученных данных требованиям действующей нормативной документации.

ООО "МАСТЕР ПРОЕКТ"  производит детальное (инструментальное) обследование зданий.

Основные цели любого инструментального обследования – это прогнозирование состояния конструкций в будущем, выявление основных эксплуатационных качеств и выяснение причин аварийных ситуаций.

Специалисты нашей компании проводят как полное, так и выборочное обследование технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений.

Проведение инструментального обследования

В ходе инструментального обследования зданий и сооружений специалисты  ООО "МАСТЕР ПРОЕКТ" выполняют следующие мероприятия:

  • Визуальное обследование технического состояния объекта;
  • Техническое обследование отдельных узлов и конструкций здания с использованием необходимых приборов и оборудования;
  • Фотофиксация выявленных в процессе технического обследования повреждений и дефектов;
  • Обработка результатов технического обследования и составление отчета.

В процессе инструментального обследования проводится испытание конструкций для определения физико-механических характеристик материалов. И в зависимости от условий, испытания проводятся неразрушающими, либо разрушающими методами.

Неразрушающий метод – это метод определения прочностных свойств конструкции, не влияющий на несущую способность конструкции, в отличие от лабораторных методов.

Разрушающий метод представляет собой высокоточное исследование конкретных элементов конструкции с целью определения их физико-механических характеристик. Проводится в нашей специализированной лаборатории.

По окончанию инструментального обследования Заказчик получает технический отчет, включающий:

  • Конструктивную характеристику объекта обследования;
  • Перечень представленной технической документации;
  • Результаты обследования строительных конструкций;
  • Дефектные ведомости с подробным описанием обнаруженных повреждений;
  • Результаты поверочных расчетов, выполненных с учетом выявленных дефектов и повреждений;
  • Рекомендации по устранению выявленных повреждений и дефектов;
  • Список использованной литературы;
  • Приложения, содержащие: техническое задание, схемы расположения строительных конструкций, поясняющие фотоматериалы, а также необходимые разрешающие документы (СРО, удостоверения, документы на используемые при обследовании приборы и оборудование).

Детальное (инструментальное) обследование технического состояния зданий и сооружений необходимо при

  • обнаружении видимых дефектов и повреждений конструкций;
  • разрушении отдельных конструкций или части здания;
  • изменении функционального назначения здания;
  • реконструкции, перепланировке, переоборудовании или возобновлении строительства;
  • и др.

Выявление важных факторов надежности благодаря детальному (инструментальному) обследованию

Инструментальное (детальное) обследование позволяет объективно оценить общее техническое состояние здания, фактическую несущую способность конструкций, а также, принять, при необходимости, обоснованное решение по усилению конструкций, либо по ремонтно-восстановительным работам.

Специалисты ООО "МАСТЕР ПРОЕКТ"  проводят работы по инструментальному обследованию технического состояния строительных конструкций в соответствии с ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», действующими строительными нормами и правилами, с использованием приборов и оборудования, отвечающих требованиям действующих государственных стандартов.

Для заказа данной услуги вам стоит позвонить по одному из представленных телефонов –388-600, 89028147263

Будем рады новому сотрудничеству! Звоните!

 

Визуальное обследование

Визуальное обследование является наиболее простым и быстрым способом технического обследования ограждающих и несущих конструкций здания. Данный вид обследования может позволить определить степень технического состояния по внешним визуальным признакам, а также выявить повреждения и дефекты строительных конструкций, инженерного оборудования, электрических сетей и сетей связи. С помощью визуального обследования зданий и сооружений определяется необходимость проведения в дальнейшем инструментального обследования.

Специалисты ООО "МАСТЕР ПРОЕКТ"   производят визуальное обследование состояния зданий и сооружений по согласованию с Заказчиком.

Процесс проведения визуального обследования

В ходе визуального обследования специалисты ООО "МАСТЕР ПРОЕКТ"  выполняют следующие мероприятия:

  • Сбор общей информации о здании или сооружении, сроках и времени его эксплуатации и др.;
  • Общий осмотр здания и фиксация видимых повреждений и дефектов;
  • Определение особенностей условий эксплуатации здания или сооружения;
  • Обмерные работы.

Визуальное обследование: составление технического отчета

По окончанию визуального обследования эксперты ООО "МАСТЕР ПРОЕКТ"  составляют технический отчет, включающий:

  • Дефектные ведомости с подробным описанием обнаруженных повреждений;
  • Схемы расположения конструкций здания, с указанием на них выявленных дефектов;
  • Различные поясняющие фотоматериалы.

Кроме того составляется подробное заключение, позволяющее принять конкретное решение о дальнейших действиях в отношении обследуемого объекта.

Специалисты ООО "МАСТЕР ПРОЕКТ"  проводят работы по визуальному обследованию строительных конструкций зданий и сооружений в соответствии с ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» и с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», действующими строительными нормами и правилами, с использованием приборов и оборудования, отвечающих требованиям действующих государственных стандартов.

Заказывая визуальное обследование зданий или сооружений важно помнить, что доверить его выполнение стоит только опытным специалистам.  ООО "МАСТЕР ПРОЕКТ" гарантирует вам высококачественное обследование по приемлемым ценам.

Для получения более подробной информации по данной услуге звоните нам –388-600, 89028147263

С удовольствием ответим на интересующие вас вопросы!

 

Поверочные расчеты конструкций и их элементов

Специалисты  ООО "МАСТЕР ПРОЕКТ" производят поверочные расчеты строительных конструкций зданий и сооружений.

Только точные поверочные расчеты конструкций и их элементов

Специалисты  ООО "МАСТЕР ПРОЕКТ" выполняют расчеты согласно проведенным, учитывая следующие параметры:

  • Геометрические параметры конструктивных элементов здания;
  • Соответствие фактических сопряжений и опирания несущих конструкций существующей расчетной схеме;
  • Повреждения и дефекты, которые влияют на несущую способность элементов здания;
  • Фактические воздействия, нагрузки и условия эксплуатации объекта обследования;
  • И др.

Расчеты несущей способности конструкций и их элементов

Расчеты несущей способности конструкций специалисты ООО "МАСТЕР ПРОЕКТ"  производят согласно действующим строительным нормам и правилам:

  • СНиП 2.03.01 – бетонные и железобетонные конструкции объекта;
  • СНиП II-7 – для зданий и сооружений, располагающихся в сейсмических районах.
  • СНиП II-23 – стальные конструкции объекта;
  • СНиП II-22 – каменные и армокаменные конструкции здания;
  • СНиП II-25 – деревянные конструкции;

Результаты поверочных расчетов

В результате проведенных расчетов специалисты  ООО "МАСТЕР ПРОЕКТ" определяют усилия в конструкциях от эксплуатационных воздействий и нагрузок, а также их несущую способность. При сопоставлении данных величин определяется степень существующей (реальной) загруженности конструкции сравнительно с ее реальной несущей способностью.

Помимо этого на основании результатов анализа, произведенного обследования, а также выполненных поверочных расчетов нашими специалистами делается вывод о категории технического состояния обследуемого здания. Вследствие чего принимается экспертное решение о дальнейшей эксплуатации объекта.

Если вы желаете заказать поверочные расчеты конструкций и их элементов, то вам стоит связаться с нашими специалистами по следующим телефонам –388-600, 89028147263

Звоните! Будем рады сотрудничеству!

^ Наверх